按揭房能买卖吗

嵊州市律师网 2025-05-20
按揭房不能直接买卖。依据《物权法》等相关法律,按揭房在抵押期间,所有权受限,需先还清贷款、解除抵押后方可转让。否则,交易无效且可能面临法律责任。
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按揭房需解押后买卖。操作如下:1. 筹集资金,一次性还清银行贷款,解除抵押;2. 或与银行协商,办理转按揭手续,将贷款转移给买方;3. 确保所有手续合法合规,避免纠纷。
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按揭房买卖需先解押。常见处理方式为:筹集资金还清贷款,或与银行协商转按揭。选择时需考虑资金状况、银行政策等因素。
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