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合租时室友退房,押金退还问题咨询

吴亮律师2025-07-18嵊州市律师网

针对房东拒绝退还押金的情况,你可以依据《中华人民共和国合同法》的相关规定来维权。根据该法第一百零七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。这意味着,如果房东恶意违约不退还押金,你不仅可以要求其返还押金,还能要求其支付违约金。因此,在协商无果的情况下,你可以考虑通过法律途径来维护自己的合法权益。
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除了起诉外,你还可以尝试以下途径解决押金退还问题:一是继续与房东协商,寻求双方都能接受的解决方案;二是请所在地的居委会或派出所进行协调,他们可能会提供一些有效的调解建议;三是如果合同中有约定仲裁条款,可以考虑申请仲裁解决争议。这些途径可以根据实际情况灵活选择。
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从法律角度,为确保顺利维权,你应准备以下材料:一是租房合同原件及复印件,以证明押金的存在及房东的违约行为;二是押金收据或转账记录,作为押金支付的证据;三是与房东的沟通记录,包括协商过程、房东的拒绝态度等,以证明你已尝试协商解决;四是如有第三方调解或见证,提供相关证明材料。准备好这些材料后,你可以更有信心地通过法律途径来维护自己的权益。

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