未入住房子物业费减免的规定是什么?

未入住房子物业费一般不免，但特定情况下可协商。根据《物业管理条例》等规定，业主在物业服务公司提供服务后即有缴费义务。若房子完全不具入住条件，可与物业协商减免。《物业管理条例》规定，不及时缴费可能影响个人信用及面临法律诉讼。
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未入住物业费需视情况处理。1. 若房子已具入住条件，按物业合同规定缴费，避免违约。2. 若房子因故未入住且完全不具条件，与物业协商减免，明确减免原因、期限等，并留好书面证据。3. 无论是否减免，都应与物业保持良好沟通，确保双方权益。
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未入住房子物业费处理方式有缴费和协商减免两种。如房子已具备入住条件，业主应按时缴费；若完全不具入住条件，可与物业协商减免物业费，需保留好相关证据，以便后续处理。