因开发商原因商铺未能开业，物业费仍需交纳。依据《物业管理条例》，业主需按约定支付物业费，即便商铺未开业，也不免除此义务。若不及时交纳，可能影响个人信用，甚至面临法律诉讼及滞纳金。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫商铺未开业也要交物业费。操作如下：1.与物业沟通，说明商铺未开业原因，尝试协商减免或延期；2.若物业不同意，需按合同约定支付，保留支付凭证；3.如遇纠纷，咨询律师，了解法律权益，避免不必要损失。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫商铺未开业物业费处理，常见方式有与物业协商减免、按约定支付或寻求法律援助。选择与物业协商时，应基于实际情况提出合理请求；若协商无果，则应按合同约定履行，避免法律纠纷；如遇复杂情况，建议寻求专业律师帮助。
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